2SewaanKempas — Warehouse for Rent
Rental: RM80K per month- Gated area approximately 1.159 acres
- 100 Amp
Chris Liew · 010-369 8656
Kempas / Kempas Utama
Kilang dan gudang untuk dijual atau disewa di Kempas dan Kempas Utama
Kempas terletak di tengah Johor Bahru antara Tampoi, Bandar Dato' Onn dan Skudai, dan kini mempunyai 13 senarai di Malaysia Factory Space: 7 untuk disewa dan 6 untuk dijual. Sewa berjulat dari sekitar RM8,500 hingga RM80,000 sebulan. Kempas Utama dan Tiong Nam Industrial Park menawarkan kilang berkembar dan kluster pegangan bebas dengan akses pantas ke persimpangan Kempas di Lebuhraya Utara–Selatan, menjadikan kawasan ini popular untuk perdagangan, pengedaran dan pembuatan ringan yang melayani seluruh Johor selatan.
2Sewaan
2SewaanKempas — Warehouse for Rent
Rental: RM80,000 per month- Gated area approximately 1.159 acres
- 100 Amp
- Freehold
Chris Liew · 010-369 8656
3JualanKempas — Semi D Factory for Sale
Selling Price: RM9 million for two adjoining unitsRM916 psf- Unit 1: approximately 16,371.49 sqft; Unit 2: approximately 14,683.31 sqft
- 9,829.90 sqft per unit
- 300 Amp
- Freehold
Chris Liew · 010-369 8656
6JualanKempas — Semi-Detached Factory for Sale or Rent
Selling Price: RM3.8 million nett | Rental: RM15,000/month, from 1 November 2026RM524 psf- 11,200 sqft
- 7,250 sqft (ground 5,500; mezzanine 1,750)
- 150Amp, 3phase
- Freehold
Chris Liew · 010-369 8656
9JualanKawasan Perindustrian Tanah Tampoi (Jalan Kempas) — 3 Storey Terrace Factory for Sale
Selling Price: RM1.28milRM256 psf- 24 x 82
- 5000 sq ft
- Freehold
Chris Liew · 010-369 8656
2SewaanKempas — Semi-D factory for Rent
Rental: RM 8,500- 7,200 sqft (60x120)
- Distribution: 100 amp
Chris Liew · 010-369 8656
1SewaanJalan Kempas Lama — Semi Detached Factory (Semi D) for Rent
Rental: RM 16kRM2.21 psf / bulan- 11,200 (70x160) sq ft
- 7,250 sq ft
- 150 Amps
- Freehold
Chris Liew · 010-369 8656
2JualanJalan Kempas Utama — Detached Factory for Sale or Rent
Selling Price: RM5.5mil | Rental: RM 25kRM524 psf- 15,715 sq ft
- 10,500 sq ft
- 150 Amps
- Freehold
Chris Liew · 010-369 8656
2SewaanKempas Lama — Single-storey showroom factory for Rent
Rental: RM 70KRM5.86 psf / bulan- 1.159 acres
- 11,947.83 sq ft
- 100 amps
Chris Liew · 010-369 8656
8SewaanEco Business Park (Phase 3 ) @ Dato Onn / Kempas — 1 Storey Semi Detached Factory for Rent
Rental: RM 16,000-00RM1.94 psf / bulan- 18,000 sqft
- 8,237 sqft
- 200 Amp (3 Phase)
- Freehold
Chris Liew · 010-369 8656
2Sewaan
7JualanTiong Nam Kempas 2 Semi-Detached Factory with Mezzanine for Sale
Selling Price: RM3,800,000 negotiableRM524 psf- 11,200 sqft (70 × 160 ft)
- 7,250 sqft (ground floor 5,500 sqft; mezzanine 1,750 sqft)
- 150 Amp, 3-phase
- Freehold
Chris Liew · 010-369 8656
6JualanKempas Utama Semi-Detached Factory for Sale — 5,600 sqft Built-Up
Selling Price: RM3,000,000RM536 psf- 8,100 sqft (60 × 135 ft)
- 5,600 sqft (ground floor 4,400 sqft; first floor 1,200 sqft)
- 100 Amp, 3-phase
- Freehold
Chris Liew · 010-369 8656
Memaparkan 13 daripada 13
Perkara yang perlu diketahui tentang kawasan ini
Kempas
- Taman utamaKempas Utama Industrial Park, Tiong Nam Industrial Park (Kempas 2), Kempas Baru dan Bandar Dato' Onn yang berhampiran
- Aksespersimpangan Kempas Lebuhraya Utara–Selatan, Lebuhraya Skudai dan Jalan Kempas Lama, kira-kira 20 minit ke Tambak Johor dan 25 minit ke Lapangan Terbang Senai
- Stok tipikalkilang berkembar satu dan 1.5 tingkat seluas 5,000 hingga 8,000 sq ft, kilang kluster dan gudang kecil, kebanyakannya industri ringan pegangan bebas
- Paling sesuai untuksyarikat perdagangan, hab pengedaran, depoh logistik dan pembuatan ringan yang memerlukan alamat di tengah Johor Bahru
Soalan Lazim
Soalan hartanah industri, dijawab dengan data semasa
Berapakah kos menyewa atau membeli kilang di Kempas?
Sewa yang diminta kini berjulat dari sekitar RM8,500 hingga RM80,000 sebulan, dan kilang berkembar untuk dijual biasanya disenaraikan antara RM3 juta dan RM4 juta untuk keluasan binaan 5,000 hingga 8,000 sq ft di atas tanah pegangan bebas.
Adakah Kempas sesuai untuk logistik?
Ya. Persimpangan Kempas memberikan akses terus ke Lebuhraya Utara–Selatan, dan Lebuhraya Skudai menghubungkan ke bandar dan Tampoi. Beberapa senarai merupakan kilang berkembar dengan siling 9 m dan pintu gulung yang sesuai untuk penyimpanan dan pengedaran.
Adakah taman perindustrian Kempas berpagar dan berkawal?
Ia berbeza-beza. Sesetengah unit di Kempas Utama dan Tiong Nam terletak di kawasan terbuka dengan pintu pagar automatik individu dan CCTV, bukannya taman berpagar, jadi semak susunan keselamatan dan nota senarai.
Kawasan industri berhampiran
Kawasan industri Johor yang lain
46Johor Bahru / Tampoi / Tebrausenarai di kawasan ini14Skudai / Pulai / Taman Universitisenarai di kawasan ini48Senai / Kulaisenarai di kawasan ini7Permas / Plentong / Kota Puterisenarai di kawasan ini
Layari mengikut jenis hartanah
Pertanyaan Pelanggan
Beritahu kami keperluan ruang anda dan kami akan menyediakan senarai pendek pilihan yang sesuai.
Kongsikan lokasi, keluasan binaan, keluasan tanah, ketinggian siling, bekalan kuasa, bajet dan jangka masa pindah masuk. WhatsApp 0103698656 atau e-mel chrisliew@propnex.com.my.