5JualanUlu Tiram — terrace factory for Sale or Rent
Selling Price: RM1.8 million negotiable | Rental: RM8,000 negotiableRM300 psf- 60 x 90 ft
- 6,000 sqft
- 150 amp
Chris Liew · 010-369 8656
Kilang untuk disewa di Johor
Kilang untuk disewa di Johor
Malaysia Factory Space kini menyenaraikan 130 kilang untuk disewa di Johor, dari sekitar RM2,300 sebulan untuk kilang teres hingga RM36.36 juta sebulan untuk kilang sesebuah yang besar, dengan sewa tawaran median sekitar RM16,000. Berdasarkan keluasan binaan, kebanyakan sewa yang diminta berada antara RM1.10 dan RM2.79 sekaki persegi sebulan. Bekalan tertumpu di Senai–Kulai, Johor Bahru–Tebrau, Desa Cemerlang, Kempas dan Pasir Gudang. Tapis mengikut kawasan dan keluasan, bandingkan psf dan bekalan kuasa, dan bertanya melalui WhatsApp.
5Jualan
9SewaanPermas Jaya — Factory for Rent
Rental: RM 19,000 negoRM2.07 psf / bulan- 65x130 sqft
- 9200 sqft
Chris Liew · 010-369 8656
5SewaanIndahpura — Terrace Factory for Rent
Rental: Rm5500RM1.55 psf / bulan- 30×80
- 3,558 Sqft
- 100 Amp
Chris Liew · 010-369 8656
3Sewaan
4SewaanEmpire Park, Jalan Embayar, Kulai — 1.5-storey terrace factory for Rent
Rental: RM5500RM1.57 psf / bulan- 3509 sqft
- 100 Amp, 3 phase
Chris Liew · 010-369 8656
4SewaanJalan Bistari x, Taman Industri Jaya, Skudai. — Double Storey of Terrace Factory for Rent
Rental: RM 5000RM1.84 psf / bulan- 1916 sqft
- 2711 sqft
- 100 Amp (3 Phase)
- Leasehold
Chris Liew · 010-369 8656
2SewaanKota Puteri Masai — 1.5 Storey Terrace Factory for Rent
Rental: RM 8K- 4,488 sq ft (33x136)
- 60 amp
- Freehold
Chris Liew · 010-369 8656
8SewaanDesa Cemerlang — Semi D Factory for Rent
Rental: Rm37kRM1.28 psf / bulan- 80x180 x 2 units
- 28,800 sqft
- 1000 amp
Chris Liew · 010-369 8656
9SewaanLagenda Industrial Park — 1.5 Storey Cluster Factory for Rent
Rental: RM 12kRM2.45 psf / bulan- 11k sqft
- 4892 sqft
- 100 AMP
Chris Liew · 010-369 8656
8SewaanKulai — Single Storey Factory for Rent
Rental: RM15,000RM0.50 psf / bulan- 40,000 sqft
- 30,000 sqft
- 160amp
Chris Liew · 010-369 8656
6SewaanKulai — Single Storey Terrace Factory for Rent
Rental: RM3,800RM2.05 psf / bulan- 24 x 80 ft
- 1853sqft
Chris Liew · 010-369 8656
6SewaanKulai — 1.5 Storey Terrace Factory for Rent
Rental: RM6,300RM1.80 psf / bulan- 3509 sqft
- 100 amp
Chris Liew · 010-369 8656
6SewaanTaman Desa Jaya, Johor Bahru — Factory for Rent
Rental: RM6500- 6900sqft
- 100amp
Chris Liew · 010-369 8656
4SewaanJln Maju X ,Taman Perindustrian Cemerlang,Ulu Tiram, 81800, Johor — Factory for Rent
Rental: RM35K/MONTHLYRM0.98 psf / bulan- 1337+ Sqm 14,400 sqf 2 units (28,800 sq ft)
- estimate 35,600 sq ft
- 1000kwtt
Chris Liew · 010-369 8656
9SewaanJalan Sungai Burung, Pekan Nanas — 1.5-storey detached factory / open shed for Rent
Rental: RM25,000RM0.90 psf / bulan- 61,582 sqft
- Factory 27,900 sqft; office 3,648 sqft
- 400 Amp
Chris Liew · 010-369 8656
5SewaanBanut Kampung Parit Marjunit — Single storey Factory for Rent
Rental: RM 11000RM1.10 psf / bulan- 10000sqft
- 10000sqft
- 200Amp [can apply to 300-400AMP】
Chris Liew · 010-369 8656
6SewaanBanut Kampung Parit Marjunit — single storey Factory for Rent
Rental: RM 13000 negoRM1.30 psf / bulan- 20000sqft
- 10000 sqft
- 200Amp 【can apply to 300-400amp】
Chris Liew · 010-369 8656
5SewaanDesa Cemerlang — Factory for Rent
Rental: 6300RM1.17 psf / bulan- 30' x 100'
- 5400 sqft
- 200amp
Chris Liew · 010-369 8656
2SewaanSenai Seelong Jaya 1 — Open Shelter Factory (Temporary CCC) for Rent
Rental: RM 1.20 per sq ftRM1.20 psf / bulan- Block A: 32,340 sqft; Block B: 24,960 sqft
- 60 Amp per unit
- Freehold
Chris Liew · 010-369 8656
5SewaanDe Hoff Park, Ulu Pulai — 1.5 Storey Semi-D Factory for Rent
Rental: RM 6,000RM0.97 psf / bulan- 7,211 sqft
- 6,184 sqft
- 150 amp
Chris Liew · 010-369 8656
8SewaanTaman Perindustrian Maju Jaya — Detached Factory for Rent
Rental: RM67,055.13/month (RM2.50/sqft)RM2.50 psf / bulan- 56,650.46Sq.ft
- 26,822.05Sq.ft 100.0656ft x 268.0446ft)
Chris Liew · 010-369 8656
5SewaanTaman Perindustrian Maju Jaya — Detached Factory for Rent
Rental: RM63,775.10/month (RM2.50/sqft)RM2.50 psf / bulan- 49,363.29Sq.ft
- 25,510.04Sq.ft 108.59586ft x 234.9081ft)
Chris Liew · 010-369 8656
9SewaanTaman Perindustrian Maju Jaya — Detached Factory for Rent
Rental: RM53,714.48/month (RM2.50/sqft)RM2.50 psf / bulan- 43,572.31Sq.ft
- 21,485.84Sq.ft 108.5958ft x 197.85105ft)
Chris Liew · 010-369 8656
2SewaanTaman Perindustrian Maju Jaya — Detached Factory for Rent
Rental: RM66,806.75/month (RM2.50/sqft)RM2.50 psf / bulan- 60,409.22Sq.ft
- 26,722.70Sq.ft 126.722441ft, 76.0334646ft) 92.273622ft, 63.238189ft)
Chris Liew · 010-369 8656
Memaparkan 24 daripada 130
Fakta utama daripada senarai semasa
Kilang untuk disewa
- Julat sewasekitar RM2,300 hingga RM36.36 juta sebulan, median RM16,000; kebanyakan unit RM1.10 hingga RM2.79 psf sebulan berdasarkan keluasan binaan
- Terma lazimpenyewaan dua hingga tiga tahun dengan pilihan pembaharuan, deposit sekuriti dua hingga tiga bulan serta deposit utiliti, penyewa membayar utiliti dan penyelenggaraan kecil
- Spesifikasi untuk dibandingkanbekalan kuasa dalam amp dan fasa, ketinggian siling, beban lantai, saiz pintu gulung, ruang pemunggahan dan halaman, kelengkapan pejabat, status berpagar dan berkawal
- Ketersediaanbeberapa senarai menyatakan tarikh milikan kosong atau penyewaan yang akan tamat, jadi sahkan tarikh penyerahan sebelum melawat
Soalan Lazim
Soalan hartanah industri, dijawab dengan data semasa
Berapakah purata sewa kilang di Johor sekaki persegi?
Merentasi 130 senarai sewaan semasa, kebanyakan sewa yang diminta berada antara RM1.10 dan RM2.79 sekaki persegi keluasan binaan sebulan, dengan median sekitar RM2.00 psf. Taman berpagar yang lebih baru dan kilang sesebuah berspesifikasi tinggi meminta lebih, manakala kilang teres lama di Skudai atau Tampoi meminta kurang.
Berapakah deposit yang lazim apabila menyewa kilang di Malaysia?
Deposit sekuriti sebanyak dua hingga tiga bulan sewa serta deposit utiliti sekitar setengah bulan adalah lazim, dibayar semasa menandatangani perjanjian penyewaan, bersama sewa bulan pertama. Duti setem bagi perjanjian penyewaan biasanya ditanggung oleh penyewa. Terma boleh dirunding dan berbeza mengikut pemilik.
Berapa lamakah tempoh penyewaan kilang yang tipikal?
Dua hingga tiga tahun dengan pilihan untuk memperbaharui merupakan struktur paling lazim di Johor, dan kilang sesebuah yang lebih besar atau kemudahan bina mengikut keperluan boleh disewakan selama lima hingga sepuluh tahun dengan semakan sewa setiap tiga tahun.
Bolehkah saya menyewa kilang sebelum syarikat saya didaftarkan di Malaysia?
Pemilik secara amnya lebih suka syarikat berdaftar di Malaysia sebagai penyewa, dan utiliti, lesen serta kelulusan pembuatan dikeluarkan atas nama syarikat. Daftarkan entiti terlebih dahulu atau bincangkan susunan sementara dengan pemilik melalui Chris Liew.
Layari mengikut kawasan
Kilang, gudang dan tanah mengikut kawasan industri Johor
48Senai / Kulaisenarai di kawasan ini46Johor Bahru / Tampoi / Tebrausenarai di kawasan ini37Desa Cemerlang / Ulu Tiramsenarai di kawasan ini18Pasir Gudang / Tanjung Langsat / Masaisenarai di kawasan ini14Skudai / Pulai / Taman Universitisenarai di kawasan ini13Kempas / Kempas Utamasenarai di kawasan ini10Pontian / Pekan Nanas / Benutsenarai di kawasan ini9Nusajaya / Gelang Patah / SILCsenarai di kawasan ini
Layari mengikut jenis hartanah
Pertanyaan Pelanggan
Beritahu kami keperluan ruang anda dan kami akan menyediakan senarai pendek pilihan yang sesuai.
Kongsikan lokasi, keluasan binaan, keluasan tanah, ketinggian siling, bekalan kuasa, bajet dan jangka masa pindah masuk. WhatsApp 0103698656 atau e-mel chrisliew@propnex.com.my.