3出售Masai — Semi D factory for Sale
Selling Price: RM3.5 million negotiableRM549 psf- 22,500 sq.ft.
- 6,378 sq.ft.
- 150 Amp
Chris Liew · 010-369 8656
Pasir Gudang / Tanjung Langsat / Masai
Pasir Gudang 巴西古当、Tanjung Langsat 及 Masai 厂房与仓库出租出售
Pasir Gudang 巴西古当港口走廊目前在 Malaysia Factory Space 有 18 个房源：12 个出租、6 个出售，其中包括 6 个仓库及物流物业。月租约 RM5,000 至 RM348,000。Pasir Gudang、Tanjung Langsat、Kota Masai、Masai 及 Bandar Seri Alam 服务柔佛港、Tanjung Langsat 港口与工业综合区，以及巴西古当自由贸易区，因此适合化工、油脂化学、航运相关服务、散货仓储及临港配送业务。
3出售
2出租Kota Puteri Masai — 1.5 Storey Terrace Factory for Rent
Rental: RM 8K- 4,488 sq ft (33x136)
- 60 amp
- Freehold
Chris Liew · 010-369 8656
1出租Jalan Bukit ,Bandar Seri Alam — 1.5 Storey Terrace Factory for Rent
Rental: RM5,000RM2.27 psf / 月- 2640sqft
- 2,200sqft
- 150 Amp (3 Phase)
- Freehold
Chris Liew · 010-369 8656
2出租near Hentian Lorry Pasir gudang — Detached Factory for Rent
Rental: RM2.30 / sqft (Nego)RM2.30 psf / 月- 87120 sqft
- Approx 52800sqft
- 1000Amp
Chris Liew · 010-369 8656
8出租Kawasan Perindustrian Pasir Gudang (Jalan Suasa) — Detached Factory for Rent
Rental: RM 2.00 per sq ftRM2.00 psf / 月- 5 Acres
- Appx. 140,000 sq ft
- 3000 Amps
- Leasehold 25 years
Chris Liew · 010-369 8656
9出租Kota Masai — 1.5 storey terrace factory for Rent
Rental: RM10,000 for two adjoining units- 36 x 90 ft; confirm whether per unit
Chris Liew · 010-369 8656
8出租near Hentian Lorry Pasir gudang — Detached Factory for Rent
Rental: RM2.30 / sqft (Nego)RM2.30 psf / 月- 87120 sqft
- 67,996 sqft; source also states approximately 52,800 sqft
- 1000Amp
Chris Liew · 010-369 8656
2出售Kota Masai — Single Storey Cluster Factory for Sale
Selling Price: Rm 1.85M Nego- 60 x 160 ft
- Freehold
Chris Liew · 010-369 8656
3出租Pasir Gudang — Detached Factory for Rent
Rental: RM348,000RM2.21 psf / 月- 261,360 sqft
- 157,687 sqft
- 300 amp
Chris Liew · 010-369 8656
1出售Bandar Seri Alam — Factory for Sale
Selling Price: RM928,000 per unit; RM1.84 million for both adjoining unitsRM667 psf- 24’x108’ approx.
- 2,760 sqft approx.
- 3 phase
- Freehold
Chris Liew · 010-369 8656
8出售Bandar Seri Alam, Jalan Bayu — Factory for Sale or Rent
Selling Price: RM2.5 million | Rental: RM11,000RM365 psf- 10,200 sqft
- 6840 sqft
- 3 Phase / 150amp
Chris Liew · 010-369 8656
2出租Eco Business Park 3 — Cluster Factory for Rent
Rental: RM10k- 1600sqm/ 17000sqft
Chris Liew · 010-369 8656
2出租Eco Business Park 3 (EBP3) Kota Masai — 1.5 Storey Cluster Factory for Rent
Rental: RM 6300RM1.86 psf / 月- 7,800 sq ft (60x130)
- 3,380 sq ft
- 150 amp
- Freehold
Chris Liew · 010-369 8656
8出租Jalan Selayur 1, Taman Pasir Puteh, Pasir Gudang — Detached Factory for Rent
Rental: RM2.50/sqft negotiableRM2.50 psf / 月- 5,570 sqm / 59,961 sqft
- 2,658 sqm / 28,610 sqft
- 400 Amp (Upgradeable to 1,000 Amp)
Chris Liew · 010-369 8656
1出租Kawasan Perindustrian Pasir Gudang — Detached Factory for Rent
Rental: RM348,000RM2.21 psf / 月- 261,360sqft
- 157,687sqft
- 300Amp
Chris Liew · 010-369 8656
2出租Eco Business Park 3 , Kota Masai — 1.5 Storey Cluster Factory for Rent
Rental: RM6,000RM1.32 psf / 月- 60x130 / 7800 sqft
- 4535 sqft
- 150 Amp
- Freehold
Chris Liew · 010-369 8656
10出售Eco Business Park 3 Main-Road Semi-Detached Factory Pair for Sale or Rent
Selling Price: RM8,800,000 for two unitsRM1,380 psf- 11,900 sqft stated in source (70 × 170 ft); whether per unit or combined must be confirmed
- 6,378 sqft stated in source; whether per unit or combined must be confirmed
Chris Liew · 010-369 8656
7出售Kota Masai Detached Factory for Sale — 16,000 sqft Freehold Land
Selling Price: RM3,200,000RM640 psf- 16,000 sqft
- 5,000 sqft
- 150–200 Amp, exact capacity to be confirmed
- Freehold
Chris Liew · 010-369 8656
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关于本区域须知
巴西古当 & Tanjung Langsat
- 主要工业园：Pasir Gudang Industrial Estate、Tanjung Langsat Industrial Complex、Kota Masai、Eco Business Park 3、Bandar Seri Alam 及 Masai 工业区
- 交通：柔佛港及 Tanjung Langsat 港口、Pasir Gudang 大道、Senai–Desaru 大道，前往新柔长堤约 30 至 40 分钟
- 典型供应：5,000 至 100,000 平方尺的仓库及独立式厂房、Eco Business Park 3 的半独立式厂房，并有中型及重型工业规划用地
- 适合：临港物流与仓储、化工及加工业、棕油与散货处理，以及使用柔佛港自由贸易区的企业
常见问题
以最新数据解答工业地产常见问题
巴西古当的仓库租金是多少？
本走廊目前的开价月租约介于 RM5,000 至 RM348,000。柔佛港附近的大型仓库通常按平方尺报价，一般为每平方尺每月 RM1.50 至 RM2.50，视楼板承重、楼底高度、装卸区以及是否位于自由贸易区内而定。
哪些港口服务巴西古当？
位于巴西古当的柔佛港（Johor Port）处理集装箱、散货及液体货物，并设有自由贸易区；Tanjung Langsat 港口及其工业综合区则专注于石化、油脂化学及散装液体工业。两者距主要工业区均在 10 至 20 分钟内。
可以在巴西古当经营化工或重工业吗？
Pasir Gudang 和 Tanjung Langsat 拥有中型及重型工业规划用地，这在柔佛其他地区较为少见。审批仍取决于具体地段、环境局（DOE）要求及地方政府批准，因此看房前请先确认准许用途。
邻近工业区
柔佛其他工业区
7Permas / Plentong / Kota Puteri本区域房源37Desa Cemerlang / Ulu Tiram本区域房源46Johor Bahru / Tampoi / Tebrau本区域房源13Kempas / Kempas Utama本区域房源
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